Đầu tư & NISA mới Phí môi giới khi bán bất động sản là 'chi phí chuyển nhượng', không phải 'chi phí cần thiết'
Mình có dịp tìm hiểu về thuế bất động sản, và xác nhận lại cách xử lý phí môi giới phát sinh khi bán nhà đất. 'Chi phí cần thiết' và 'chi phí chuyển nhượng' nghe qua tưởng giống nhau nhưng thực ra là hai khoản mục hoàn toàn khác biệt theo quy định thuế của Nhật Bản, và đây cũng là điểm dễ bị hạch toán sai nếu chỉ dựa hoàn toàn vào tính năng tự động của phần mềm kế toán.
Đầu tư & NISA mới Mình đã tìm hiểu cơ chế mua tiền điện tử trên Rakuten Wallet giúp tăng +0,5 lần điểm khi mua sắm trên Rakuten Ichiba
Mình mới biết Rakuten Wallet cũng thuộc đối tượng của SPU (Super Point Up Program), nên đã thử xác nhận điều kiện. Đây là cơ chế: nếu mua từ 30.000 yên tiền điện tử trở lên trong tháng, điểm khi mua sắm trên Rakuten Ichiba sẽ được tăng thêm +0,5 lần.
Đầu tư & NISA mới Rakuten Securities: Trả lời đúng câu đố & mở tài khoản để nhận 2.000 điểm
Trên trang chương trình của Rakuten Securities, trả lời đúng câu đố rồi hoàn tất mở tài khoản, thiết lập ban đầu và đăng ký My Number sẽ được nhận 2.000 điểm. Cùng tổng hợp điều kiện và những điểm mình thấy hơi khó hiểu.
Đầu tư & NISA mới Rakuten Wallet: Mở tài khoản mới & giao dịch tiền điện tử để nhận 500 điểm
Rakuten Wallet có chương trình thường trực: mở tài khoản giao ngay mới và giao dịch tiền điện tử sẽ được nhận 500 điểm. Cùng tổng hợp điều kiện và những điểm mình thấy hơi khó hiểu.
Đầu tư & NISA mới Đạt SPU +1 lần với đầu tư bằng điểm tại Rakuten Securities, mình đã thử đáp ứng điều kiện thực tế
Đầu tư bằng điểm tại Rakuten Securities: nếu thiết lập Money Bridge và mua tổng 30.000 yên mỗi tháng, bạn nhận +0,5 lần cho quỹ đầu tư và +0,5 lần cho cổ phiếu Mỹ, tổng +1 lần SPU. Đây là ghi chép thực tế bao gồm cả giới hạn nhận điểm và quy tắc hết hạn.
Đầu tư & NISA mới Chuyện mình từng chuyển đổi danh mục, switching, hàng tháng trong quỹ hưu trí đóng góp xác định kiểu doanh nghiệp DC, và cải cách chế độ năm 2026
Nhìn lại ghi chép hồi đó khi mình liên tục chuyển đổi danh mục hàng tháng trong DC doanh nghiệp, đồng thời tổng hợp về việc bãi bỏ giới hạn đóng góp khớp và tăng mức đóng góp tối đa được thực hiện vào năm 2026.
Đầu tư & NISA mới Điều mình học được từ bảo hiểm tiết kiệm ngoại tệ: tiền hoàn khi hủy chỉ bằng 'một nửa số tiền đã đóng'
Mình đã hủy hợp đồng bảo hiểm tiết kiệm bằng ngoại tệ ký từ thời còn độc thân, vào lúc xem lại cách quản lý tài sản. Tổng hợp số liệu thực tế và cảm nhận về cách nhìn nhận bảo hiểm.
Đầu tư & NISA mới Điểm Rakuten thay đổi tỷ lệ hoàn theo 'nơi sử dụng'? Cách nghĩ cơ bản về săn điểm
Tổng hợp cơ chế giúp tăng tỷ lệ hoàn điểm bằng cách chọn 'nơi sử dụng' điểm Rakuten đã tích lũy, thay vì dùng một cách ngẫu nhiên, cùng những điểm cần lưu ý khi áp dụng.
Đầu tư & NISA mới Cách tối đa hóa điểm Rakuten với Rakuten Mobile × Rakuten Card × Rakuten Securities
Giải thích kèm ví dụ thực tế về cách có thể nâng tỷ lệ tích điểm SPU của điểm Rakuten, bằng cách kết hợp Rakuten Card, Rakuten Securities... xoay quanh Rakuten Mobile.
Đầu tư & NISA mới Chuyện mình giảm 8.000 yên cước điện thoại mỗi tháng, và chuyển số tiền dư ra vào NISA mới
Giới thiệu trải nghiệm thực tế: chuyển sang Rakuten Mobile giúp giảm mạnh cước điện thoại hàng tháng, và mình đã chuyển phần tiền dư ra vào đầu tư tích lũy NISA mới, cùng với số liệu thực tế của chi tiêu gia đình.